Tagarchief: kantoorruimte te huur in utrecht

De doelstellingen en prestatiemetingen

De doelstellingen en prestatiemetingen van de Balanced ScoreCard zijn altijd afgeleid van het doel (de visie en missie) en de strategie van de onderneming. Deze doelstellingen en prestatiemetingen belichten de resultaten van de organisatie vanuit vier perspectieven (zie figuur 1 0-7): 352 MANAGEMENTCYCLUS financieel perspectief; afnemersperspectief; interne processenperspectief; leer- en groeiperspectief. 1 0.1.7 Voor de vier perspectieven moeten doelstellingen, metingen, streefcijfers en initiatieven worden vastgesteld. Op basis van de streefcijfers worden de doelstellingen geformuleerd. De metingen dienen om te controleren of de vastgestelde doelstellingen worden behaald, en de initiatieven worden opgezet om de kantoorruimte te huur in amsterdam west doelstellingen te realiseren. Financieel perspectief Door het construeren van een Balanced ScoreCard worden organisaties gestimuleerd hun financiële doelstellingen te verbinden met de ondernemingsstrategie. De financiele doelstellingen fungeren dan als brandpunt voor de doelstellingen en metingen in de overige perspectieven. De financiële doelstellingen van het vastgoedbedrijf hebben grote kantoorruimte te huur in schiphol bijvoorbeeld betrekking op: het behalen van 1 0% rendement op het eigen vermogen; een solvabiliteitspercentage van 60%; een huurdervingspercentage van ten hoogste 2% op portefeuilleniveau. Figuur 10-7 De Balanced ScoreCard (Bron: Kaplan en Norton, 1999) Afnemers ‘Hoe aanlokkelijk moeten we zijn voor afnemers om onze visie (doelstelling) te realiseren?’ Afnemersperspectief • Doelstellingen • Metingen • Slrttfcijfcrs • Initiatieven Financieel ‘Hoe aanlokkelijk bedrijfsruimte te huur in Rotterdam moeten we zijn voor beleggers voor financieel Strttfcijfcrs • Initiatieven • Visie • en • Strategie • Leerresultaten en groei ‘Hoe blijven we in staat tot permanente verandering en verbetering om onze visie te realiseren?’ • Doelstellingen • Metingen • Streefcijfers • lnitiatitw:n Interne bedrijfsvoering ‘Waarin moeten we uitblinken om afnemers en aandeelhouders tevreden te stellen? • Doelstellingen • Metingen • Strttfcijfcrs • Initiatieven De klant is de uiteindelijke afnemer van de aangeboden vastgoeddiensten bedrijfsruimte te huur in Rotterdam en neemt daardoor een belangrijke plaats in. Het gaat om zaken als klanttevredenheid, creëren van customer value, eisen en wensen van de afnemers, enz. Om tot hanteerbare en meetbare doelstellingen te komen maakt de Balanced ScoreCard een verdere onderverdeling in:

de Woningwet

de Woningwet

In dit hoofdstuk staat derol van de bedrijfsruimte te huur in hartje amsterdam vastgoedmanager centraal. Vastgoed verandert immers niet vanzelf. Het zijn altijd mensen die – onder leiding van de  manager – het grote kantoorruimte te huur in schiphol vastgoed door hun handelen aanpassen. Managen is het leiden van mensen, de mensen in beweging krijgen en houden, met de blik gericht op het realiseren van waarden. Hiervoor moet de manager zelf ‘in leven’ zijn, door voortdurend in contact te staan met mensen die hem voeden en aanzetten tot leren. De vastgoedmanager heeft oog voor die voortdurende veranderingen en weet die te vertalen in actie. Actie, die door de medewerkers wordt gedragen. De manager weet te inspireren en is zich bewust dat met samenwerken meer kan worden bereikt dan wanneer ieder voor zich werkt.
De vastgoedmanager kent in ieder geval zijn plicht om te zorgen dat vastgoed geen negatieve invloed heeft op de veiligheid en de gezondheid van de gebruikers en de mensen in en rond het gebouw. Deze plicht geldt voor iedereen die bij het bouwen en beheren van vastgoed betrokken is: naast de vastgoedmanagers zijn dat de architecten, de ingenieurs en bouwers, maar ook de onderaannemers en de toeleveranciers. Bij overtredingen treedt de Wet op de Economische Delicten in werking. Per 1 april 2007 is de zorgplicht opgenomen in de Woningwet, die zich uitstrekt tot alle bouwwerken en niet alleen tot woningen!
De vastgoedmanager zal er alles aan doen om de kantoorruimte te huur in utrecht navolgende praktijksituatie te voorkomen: de huisvesting van ruim een derde van de zorginstellingen voor gehandicapten voldoet niet aan de eisen. Dat meldt het Bouwcollege, een toezichthoudend orgaan van het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (Cobouw, 29 juli 2004). Veeleer toont de vastgoedmanager belangstelling voor de gebruikers van vastgoed en voelt hij zich verplicht om het beste vastgoed voor mensen te realiseren en te onderhouden tegen de bedrijfsruimte huren in Rotterdam laagste levensduurkosten. De vastgoedmanager streeft naar deugdelijkheid en voortreffelijkheid door bijvoorbeeld extra licht – zoals sterke TL-balken – in verzorgingstehuizen aan te brengen, zodat demente ouderen iets beter functioneren: ze zijn minder depressief en kunnen meer dingen zelf doen, zoals eten of naar het toilet gaan. Hun dementie schrijdt marginaal trager voort, aldus onderzoekers van het Nederlands Instituut voor Neurowetenschappen. Hun huisvestingssituatie helpt om hun welzijn zo lang mogelijk optimaal te houden (NRC Handelsblad, 11 juni 2008).